What paperwork do I need to buy property in Gran Canaria?

As a non-resident, you need a NIE (foreigner identification number), proof of funds, and a Spanish bank account. Home Sweet Home handles the entire process for you including the legal paperwork, translator if required, and representation at the notary.

Can foreigners buy property in Gran Canaria?

Yes. Non-EU and EU citizens can buy property in Spain without restrictions. The purchase process is the same for foreigners as for Spanish residents.

What taxes and fees apply when buying in Gran Canaria?

You pay IGIC (7% on new builds) or ITP (6.5% on resales), notary fees (0.5-1%), land registry (0.3-0.5%), and legal fees (1-2%). Total transaction cost is typically 8-11% on top of the purchase price.

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Ob Sie auswandern, investieren oder ein Ferienhaus suchen — Gran Canaria bietet viel für zukünftige Eigentümer. Immobilienkauf auf Gran Canaria ist unkompliziert, und da die Immobilienpreise stetig deutlich über der Inflation steigen, ist der Kauf eine echte Chance, Ihr Geld arbeiten zu lassen.

Neben dem finanziellen Aspekt bietet Gran Canaria ruhiges und zugleich kosmopolitisches Lebensgefühl und zählt zu Europas beliebtesten Urlaubszielen. Sie können die Immobilie auch an Urlauber (kurz) oder Einheimische (lang) vermieten.

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Häufige Fragen zum Kauf auf Gran Canaria

Welche Unterlagen benötige ich zum Kauf?

Als Nichtresident brauchen Sie eine NIE, Mittelnachweis und ein spanisches Bankkonto. Home Sweet Home übernimmt den kompletten Ablauf inkl. Verträgen, ggf. Dolmetscher und Notarvertretung.

Dürfen Ausländer auf Gran Canaria kaufen?

Ja. EU- und Nicht-EU-Bürger dürfen ohne Einschränkungen in Spanien Immobilien erwerben. Der Ablauf ist identisch.

Welche Steuern und Gebühren fallen beim Kauf an?

IGIC (7% Neubau) oder ITP (6,5% Wiederverkauf), Notar (0,5?1%), Grundbuch (0,3?0,5%) sowie Anwalt (1?2%). Insgesamt rund 8?11% auf den Kaufpreis.

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